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Aquí podrás encontrar respuesta a las dudas más comunes
Para Invertir
Este tipo de inversión está dirigido a toda aquella persona que tiene su patrimonio en banca comercial y los productos que derivan de esta les otorgan rendimientos muy por debajo de sus intereses, esto lo hace buscar un mayor beneficio de su dinero con bajo riesgo y lo mejor afianzado en un bien raíz que persiste.
Es correcto puedes comprar cualquier bien raiz aun teniendo otra nacionalidad siempre y cuando sea una transaccion que se realice bajo las normas y politicas estipuladas por los Estados Unidos de Norteamerica.
Es correcto puedes comprar cualquier bien raiz aun teniendo otra nacionalidad siempre y cuando sea una transaccion que se realice bajo las normas y politicas estipuladas por los Estados Unidos de Norteamerica.
No es necesario. Podemos realizar el trámite administrativo vía remota hasta concluir con la firma autógrafa de algunos documentos los cuales, le estaremos enviando por mensajería y recibiendo por la misma vía.
Subastas en las cortes del estado, subastas online, subastas con empresas del gobierno, bancos, tratos directos con los propietarios, entre otros.
Toda persona o grupo que quiera recibir ingresos mes a mes, con una inversión segura y el origen de su dinero provenga de actividades lícitas.
Dependerá de la propiedad adquirida. Al invertir con nosotros obtendrás un doble beneficio: por un lado, recibirás una cantidad fija mensual provenientes de la renta de la propiedad. Por otro lado obtendrás los excelentes beneficios que te da la plusvalia de la propiedad, que en EUA son bastante atractivos.
A pesar de que se está invirtiendo en un bien raiz y siempre tendra valor. Si partimos de nuestra amplia experiencia en comercializar y administrar propiedades, encontramos que tiene toda inversión lleva un riesgo y no puede ser garantizada la rentabilidad por la misma.
Podras recibir tu renta los primeros cinco días del siguiente mes natural a la fecha de la transaccion de compra venta de la propiedad y asi sucesivamente.
Si es correcto las regulaciones gubernamentales exigen una poliza de seguro para cada propiedad y esa poliza el propietario la podra contratar con quien mas le convenga o se le puede asesorar por parte de Bob Investus.
Se te avisará por medio de un correo electrónico, en el cual se te informará el tipo de daño, el monto de la reparación, todo esto con los respaldos correspondientes.
Como inversionista tienes derecho a poder vender la propiedad en el momento que así lo decidas.
Para inversores activos
A través de una Institución Financiera desde México, a una cuenta propia del Banco o Casa de Cambio, ellos a su vez envían el dinero a la cuenta en USA de B4I. 11 Nosotros podemos recomendar una Institución donde hemos trabajado sin ningún problema y te puede dar un TC preferencial.
Nosotros vendemos la casa con inquilino adentro, esto quiere decir que podrás recibir tu renta los primeros cinco días del siguiente mes, en la parte proporcional, y el mes completo cuando así se disponga.
El estado de Georgia tarda de 4 a 6 semanas en generar el título de la propiedad (Warranty Deed) y es el tiempo en que el inversionista recibe su título de propiedad.
Los impuestos de la propiedad se pagan una vez al año, entre los meses de septiembre y noviembre. Este pago se lleva a cabo de la provisión mensual que se retiene de la renta y en caso de haber saldo a favor, éste se acumula para el pago del siguiente año. En el caso de que el monto a pagar sea mayor al calculado, se descontara la diferencia en la renta del mes en que se realice el pago.
El pago ya puede ser mensual o anual y se carga a la cuenta de banco del inversionista.
Todo se notifica por medio de Buildium, en esa plataforma podrás encontrar todos los detalles, adicional se te enviará un e-mail con todos los detalles.
Se emitirá a principios de cada año un comprobante oficial por el monto total depositado en concepto de rentas.
Se emitirá a principios de año un formato 1099 en concepto de la comisión por manejo de la propiedad del año anterior.
Como inversor tendrás derecho a obtener una remuneración por la renta del inmueble, así como por la plusvalía generada con el tiempo. Recuerde que el dueño es usted y podrá vender en el momento que así lo desee la propiedad.
Acerca de Bob Investus
Bobadilla Investus tiene sus oficinas principales en la ciudad de Atlanta GA sin embargo, opera en diversos estados de la unión americana. Si usted tiene en mente invertir en alguna ciudad específica, háganoslo saber y con gusto trabajamos para usted.
SI. Estamos supervisados por que, aunque es remoto su patrimonio está asegurado por un título de crédito a su nombre el cual mantiene intacta su inversión y con el paso del tiempo, acumula la plusvalía.
